Nut­zung

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Woh­nen, Arbei­ten – Leben

Das neue Quar­tier schafft Raum für viel­fäl­ti­ge Nut­zun­gen. Publi­kums­ori­en­tier­te und gewerb­li­che Nut­zun­gen sind ent­lang der öffent­li­chen Plät­ze im Erd­ge­schoss ange­sie­delt. Dar­über lie­gen Woh­nun­gen, aus­ge­rich­tet zu grü­nen Innen­hö­fen. Mit beleb­ten Plät­zen, ver­bin­den­den Gas­sen und grü­nen Höfen wächst ein Stadt­bau­stein, des­sen hohe Qua­li­tät zum Woh­nen, Ver­wei­len, Bum­meln ein­lädt und der als bes­tens erschlos­se­ner Arbeits­ort überzeugt.

Etap­pe 1 – 2030

Hof­bau 1

Hoch fre­quen­tier­te Lage für Detail­han­del und Gewerbe

Im ers­ten Gebäu­de öff­nen sich ab 2030 in den Arka­den des Erd­ge­schos­ses die Räu­me zur neu­en Haupt­ver­kehrs­ach­se hin, wel­che den Bahn­hof mit den Schul‑, Wohn- und Indus­trie­quar­tie­ren im Nor­den und der Innen­stadt im Süden Lan­genthals ver­bin­det. Die­se hoch­fre­quen­tier­te Ach­se des Fuss­gän­ger- und Velo-Ver­kehrs eig­net sich bes­tens für Detail­han­del, Gas­tro­no­mie oder ande­res Gewerbe.

Die ca. 400 m² Gewer­be­flä­chen in unter­schied­li­chen Grös­sen las­sen sich nach indi­vi­du­el­len Bedürf­nis­sen aufteilen.

  • Bezug 2030
  • Indi­vi­du­ell auf­teil­ba­re Flächen
  • Anpass­bar im Aus­bau an indi­vi­du­el­le Nutzung
  • Gut ein­seh­ba­re Glas­fron­ten zu den Arkadengängen
  • Hoch fre­quen­tier­te Lage am neu­en Bahnhofplatz
  • Haupt­ach­se des Langsamverkehrs

Haben Sie Ideen für eine Gas­tro­kon­zept, Detail­han­del, Dienst­leis­tung oder Gewerbe?
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Hoher Wohn­kom­fort

93 Woh­nun­gen auf sechs Eta­gen schmie­gen sich um einen begrün­ten Innen­hof. Alle Wohn­ein­hei­ten – Lofts, 2.5- bis 4.5‑Zimmer-Wohnungen – ver­fü­gen über eine gross­zü­gi­ge Log­gia. Offen gestal­te­te Koch‑, Ess ‑und Wohn­be­rei­che bil­den das Herz­stück zur Log­gia hin ori­en­tiert und opti­mal belich­tet. Die Grund­ris­se der Woh­nun­gen ent­spre­chen den Anfor­de­run­gen an das hin­der­nis­freie Bau­en. Schwel­len­los, mit aus­rei­chend Bewe­gungs­flä­chen für Per­so­nen mit ein­ge­schränk­ter Mobi­li­tät und mit Lift erschlossen.

Ver­mark­tung und Bezug der Woh­nun­gen ist für 2030 geplant.

Gas­tro­no­mie
Detailhandel
Gewerbe

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Woh­nen

 Der Bezug der Woh­nun­gen ist für 2030 geplant.

Etap­pe 2 – 2031

Hof­bau 2

Gas­tro­no­mie, Detail­han­del und Wohnen

Ein wei­te­rer vor­wie­gend fürs Woh­nen geplan­ter Hof­bau wird einen grü­nen Innen­hof umschlies­sen. Zum neu­en beleb­ten Bahn­hofs­platz hin wer­den sich im Erd­ge­schoss die Aus­kra­gun­gen für Gas­tro­no­mie, Detail­han­del und Gewer­be öffnen.

Etap­pe 3

Hoch­haus

Gas­tro­no­mie, Detail­han­del und Wohnen

Im Erd­ge­schoss unter den Arka­den und direkt am Platz könn­te bei­spiels­wei­se eine attrak­ti­ve Café­bar mit klei­nem Spei­sen­an­ge­bot und offe­ner Küche rea­li­siert wer­den. Dar­über gele­gen sind Woh­nun­gen in ver­schie­de­nen Grös­sen, alle mit Log­gi­en, angesiedelt.

Etap­pe 4

Längs­bau

Büro­ge­bäu­de

Der Längs­bau par­al­lel zu den Gelei­sen ist für Dienst­leis­tung und Gewer­be vor­ge­se­hen. Es ent­ste­hen Miet­flä­chen in ver­schie­de­nen Grös­sen für unter­schied­lichs­te Unter­neh­men. Im Erd­ge­schoss könn­ten ergän­zend zu Ein­zel- und Gross­raum­bü­ros gemein­sam genutz­te Infra­struk­tur wie eine Café­zo­ne rea­li­siert werden.