Timeline
Was bisher geschah
Eine Lücke dominiert heute das künftige Stadtviertel Langenthal Mitte. Sie zeugt vom Rückbau des ehemaligen Geiser Areals, auf dessen Fläche ab 2027 etappenweise vier Bauten entstehen werden. Dieser architektonischen Entwicklung geht ein mehr als 10jähriger, sorgfältig geführter Prozess voraus, in dem die Potenziale des Areals ausgelotet, Vorstellungen aller Stakeholder eingebracht und ein Richtprojekt erarbeitet wurde, das 2024 zu rechtskräftigen Überbauungsordnungen führte.
Bau in Etappen
2027 beginnen die Bauarbeiten für die erste Etappe.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude ist 2030 bezugsbereit.
Detaillierte Informationen zur Nutzung finden Sie hier.
Kantonaler Entwicklungsschwerpunkt
Das Gebiet rund um den Bahnhof Langenthal ist ein kantonaler Entwicklungsschwerpunkt (ESP). Die öffentliche Hand (Stadt Langenthal, Kanton und SBB) investiert über CHF 110 Mio. in den neuen Bahnhofplatz Süd und eine Fussgänger- und Fahrradunterführung, um den Bahnhof zu einer modernen Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs auszubauen.
Parallel dazu werden die angrenzenden privaten Baufelder durch Mobimo entwickelt, sodass ein neuer Quartierbaustein entstehen kann.
Hochbau – Langenthal Mitte
Mit Langenthal Mitte entsteht auf dem ehemaligen Industrieareal der Firma Geiser neuer Wohn- , Arbeits- und Gewerberaum. Ein qualitativ hochwertiger und nachhaltiger Stadtbaustein, optimal auf das Infrastrukturprojekt der SBB und der Stadt Langenthal abgestimmt. So wird Langenthal Mitte die Verbindung mit den Nordquartieren, also den Sprung über die Geleise gewährleisten.
Infrastrukturprojekt
Bahnhofpassage
Neugestaltung Bahnhofpassage für Fussgänger- und Fahrradverkehr. Öffentliches Infrastrukturprojekt (SBB, Stadt Langenthal).
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Copyright / Quelle: Stadt Langenthal (2020)
Infrastrukturprojekt Bahnhof Süd
Neugestaltung Bahnhofplatz Süd für den Langsam- und öffentlichen Verkehr. Öffentliches Infrastrukturprojekt (SBB, Stadt Langenthal).
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Copyright / Quelle: Stadt Langenthal (2020)
Entwicklungspartner
Mobimo hat die Grundstücke von Geiser, SBB und der Stadt Langenthal erworben und planerisch entwickelt. Parallel dazu entwickeln und realisieren die Stadt Langenthal und die SBB das bereits vorliegende Infrastrukturprojekt.
Stadt Langenthal
Grundeigentümerin, Planungspartnerin
Ausbau öffentliche Infrastruktur
SBB
ehemalige Grundeigentümerin, Planungspartnerin Ausbau Bahnhof
Geiser agro.com AG
ehemalige Grundeigentümerin
Mobimo Management AG
Investorin, Projektentwicklerin, Grundeigentümerin
Über Mobimo
Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 4 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 180 Mitarbeitende.
Über die Architekten
Die Berner Aebi & Vincent Architekten SIA AG wurden für das Richtprojekt und die Planung der ersten Bauetappe beauftragt, nachdem sie in Zusammenarbeit mit extrã Landschaftsarchitekten AG den Studienauftrag zur Entwicklung von Langenthal Mitte gewonnen hatten.
Die Architekten für alle weiteren Bauetappen sind noch nicht bestimmt.